项目简介：
商业项目介绍：宜昌商业步行街由“宜昌三江航天房地产开发有限公司”投资建设，坐拥宜昌第一街——解放路、陶珠路，宜昌商业主动脉——云集路、中山路、环城南路、沿江大道，总用地面积130余亩，规划总建筑面积40余万平米，其中商业11万平米。
宜昌商业步行街的开发是宜昌商业的盛事，它不仅仅是一个商业项目，更是在宜昌城市发展、商圈拓展的形势下，对宜昌城市商业的全面升级，是未来宜昌城市商业的窗口。
建设后的宜昌商业步行街，将依托百年老街解放路的人脉、商脉、文脉，建造宜昌首条集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的“一站式”商业步行街，立足于城市大众化消费占主导的现实，打造宜昌首条大众化步行商业街。
宜昌商业步行街的诞生，将为市民提升休闲购物的生活品质，为商家展现广阔的平台，致力于成为宜昌商业最亮丽的名片。宜昌商业步行街二期商铺将于五月倾情发售，现正全面招商中，欢迎各业态品牌商家垂询！
住宅项目介绍：步行街--紫晶城雄踞宜昌商业步行街中央腹地，二十五万余平方米中心区高端住宅，携十五万余平米都市综合商业体，共组大宜昌城市中央繁华地标。
步行街--紫晶城一期“养心阁、中天阁、长安阁”三栋30层空中豪宅，以低调奢华立面设计，通透开阔的板式建筑，质感简约的后现代风格，为城市礼尚阶层，打造荣耀终身的第二居所。
步行街--紫晶城凌驾城市自然与繁华之上，极目长江，俯仰繁华，视野开阔，城市景观尽收眼底。五星级大堂入户，独有超大面积空中花园与步行街超级泛会所。十五层以上户型户户观江，堪称“空中走道”的楼宇连廊将三栋建筑连成一体，以此为核心，步行街璀璨业态在住户窗前极致延展，形成一幅完美的城市核心繁华卷轴。使得紫晶城业主在尽享项目自身的高尚配套的同时，亦可零距离感受步行街的人文景观与城市气息。
步行街--紫晶城地处城市核心，同时具备空前的规划优势，其大体量、大景观、大配套，皆前所未有，为大宜昌面年一遇的规模化高品质人文俯邸。公元2008年5月，步行街--紫晶城即将全城登陆，敬请关注！ |
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宜昌商业步行街项目推介会开始咯！
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| 主持人：作为宜昌市的重点项目，宜昌商业步行街将依托百年老街解放路的人脉、商脉、文脉，建造宜昌首条集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的“一站式”商业步行街。今天我们的节目将请到两位嘉宾，一位是宜昌三江航天房地产开发有限公司副总经理向玉华和深圳市世方商业地产顾问有限公司区域总监袁也。 |
| 近段时间以来，在我们节目中陆续走进节目访谈的嘉宾越来越多，很多听众都在关注我们的节目。 |
| 今天我们的两位嘉宾，第一位是来自宜昌三江航天房地产开发有限公司副总经理向玉华，向总，您好！
向总：主持人好，听众朋友们好！
主持人：还有一位是来自深圳市世方商业地产顾问有限公司区域总监袁也。袁总，您好！ 袁也：主持人好，听众朋友们，大家好！ |
| 主持人：商业步行街的诞生对宜昌市民来讲是一大福音，一直是百姓们很期待的项目。这么多年来，很多人对解放路抱以厚望，从最早的老百货大楼到时代广场都没有真正的带动这个区域整个的商业发展。很多大城市和二线城市商业步行街都应运而生，我们宜昌商业步行街的整个规划和进展情况如何。请二位先介绍一下。 |
| 袁也：宜昌商业步行街由武汉三江航天房地产开发有限公司开发，坐拥宜昌第一街——解放路、陶珠路，宜昌商业主动脉——云集路、中山路、环城南路、沿江大道，总用地面积130余亩，规划总建筑面积40余万平米，其中商业11万平米。在整体的定位上是将依托百年老街解放路的人脉、商脉、文脉，建造宜昌首条集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的“一站式”商业步行街。分两期开发，一期在去年已经开盘，得到了市民的支持，借此机会向大家表示感谢，开盘当天热销95%。二期是解放路最核心的一块，民众乐园是精品店中店的形式，今年5月将开盘。在此希望大家到时去详细的了解。 |
| 主持人：商业步行街一共分成两期来开发，有一个重要的项目是商业步行街的紫晶城，是完全的纯住宅吗？ |
| 向玉华：很多听众朋友对宜昌商业步行街比较熟悉，但紫晶城可能是第一次听说，我们打算在今年5月下旬跟客户们见面，它是依托于商业步行街的一个高档住宅。我们在整个商业步行街商业的上部规划了大量的住宅，一共有29万方，是一个比较大体量的住宅项目。 |
| 主持人：紫晶城是一个纯住宅项目，是吗？
向玉华：不能完全这样说，是商业和住宅的结合。
主持人：可能一楼二楼是一个大型的商业圈。
向玉华：对，下面是底商，上面是住宅。我们充分考虑了人性化的需求，比如客户关心的商业和人流的混杂等等，我们专门设立了五星级的大堂，还在建材的选择上选用了双层的隔热玻璃，外墙材料也是保温的。 |
| 主持人：我记得去年轰动一时的有一期商铺的抢购。
向玉华：对，我们的住宅要今年5月开盘。 |
| 有网友问到，宜昌商业地产项目不少，商业步行街和其他项目相比有哪些居住附加值？
向玉华：这位网友问到宜昌商业步行街具有怎样的居住价值。我们这个项目有别于在宜昌市场上面世的其他项目，它的稀缺性体现在它的地段，解放路对宜昌市民来说非常熟悉，浓缩了宜昌市民几百年的记忆和商根文化的缩影。它的价值首先体现在地段上。其次，体现在它的配套，很多业主关心出行和生活的便利，这一块在商业步行街完全的解决了便利性的问题，可以说是足不出户可以享受完全的配套。整个都市的繁华和商根的文脉都体现的淋漓尽致。 |
| 主持人：还有网友问，步行街有住宅吗，我们已经回答了将在5月份推出。还有网友问，宜昌的市场最近不太景气，投资你们的商铺有没有风险？ |
| 袁也：最近从全国的形势看，房地产出现了区域不景气的现象，这是一种短时间的振荡。对商铺投资而言，关心我们的业主可以看到，项目5月中旬要进行盛大开盘。我们提出的概念是“家庭理财”，因为我们在一期推出时以总值比较高的商铺为主，二期推出的有中小户型和精品店中店的形式。从目前角度来看，从多种投资产品的对比来看，商铺的投资在大的宏观条件下收益和回报都比较稳定。 |
| 主持人：有网友问，一期项目是不是都卖完了？
向玉华：去年开盘时销售了95%，目前仅剩两套。
主持人：二期有商铺吗？
向玉华：有。
主持人：同时推出吗？
向玉华：商铺稍后推出。 |
| 主持人：紫晶城的价格是多少？
向玉华：目前价格还没有定，和宜昌市目前高端市场的价格差不多。
主持人：我想近几年大家对宜昌市的房价也有了一些理性的认识。有网友说独有超大面积空中花园和步行街泛会所我比较感兴趣，介绍一下。 |
| 向玉华：紫晶城有别于其他项目的居住价值，刚才没有展开来说，独有超大面积空中花园有4000多平米，在民众乐园的上面，我们请了国外的景观设计公司按照五星级的项目来打造，包括立面，亭台、栈道等等，虽然面积不大，但一定会打造成精品。
主持人：空中花园是在民众乐园的上面？
向玉华：是其中的一个，其他的地方也有。 |
| 主持人：您现在收听到的是我们今天的都市家园节目，我们今天关注的是宜昌商业步行街项目。我们请到的两位嘉宾是来自宜昌三江航天房地产开发有限公司副总经理向玉华和深圳市世方商业地产顾问有限公司区域总监袁也接受听众和网友的提问。有网友说养心阁、中天阁、长安阁的名字很有特色。 |
| 向玉华：我们推出的一期三栋住宅的楼栋名主要是和项目案名匹配，可能有的朋友会理解为北京的“紫禁城”，其实有一个字是不一样的，我们是“紫晶城”。我们用水晶的“晶”是因为我们在一个旅游城市，居住在这里可以感受到时代的变迁带来的商业的繁华。 |
| 主持人：步行街居住繁华闹事之中，会不会有噪音污染，靠街的窗户有没有隔音隔热措施呢？ 向玉华：有。 |